Bungalow mit Garten in Grünruhelage nahe der Stadtgrenze

Haus - Einfamilienhaus, 1220 Wien

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt dieser Bungalow mit ca. 350 m² großem Garten und gewissem Modernisierungsbedarf zum Verkauf. Die Highlights auf einen Blick: - alle Wohnräume sowie Terrasse und Garage auf einer Ebene - großer Dachboden mit Sauna und extra Waschmaschinenanschluss - gepflegter, uneinsehbarer Garten - Zentralheizung mit Gaskessel (2019) - Kachelofen Lage/Umgebung/Anbindung: Stationen der Buslinie 98A ca. 300m und 26A (Richtung U2 Aspernstraße) ca. 650m entfernt Marchfeld Center/Groß Enzersdorf nur ca. 15 Gehminuten entfernt Seestadt Aspern in ca. 20 min erreichbar Erholungsgebiet Lobau in der Nähe Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:362.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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Eckdaten

Objektnr: 1619_7592
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1971
Kaufpreis: 549.000,00 €
Wohnfläche: 78,00 m²
Nutzfläche: 99,00 m²
Grundstücksfl.: 494,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  G  362,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Garage

Internet und TV

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