Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung in Erstbezug-Zustand

Wohnung - Etage, 1220 Wien

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung entspricht einem Erstbezugs-Zustand, da sie noch nicht bewohnt wurde. Die Highlights auf einen Blick: Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 23 m² große Wohnküche, das ca. 12 m² große Schlafzimmer, das Bad inkl. WC und den Abstellraum. Die Ausrichtung der Wohnung ist nord-west-seitig. - große Fenster - BUS-Elektrik, Klimaanlage, elektr. Außenrollos Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz, der EUR 15.000,- kostet. Monatsvorschreibung Wohnung: Betriebskosten: EUR 81,31 Rücklage Rep.-Fonds EUR 43,20 Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 124,51 Monatsvorschreibung Garagenplatz: Betriebskosten: EUR 20,95 Rücklage Rep.-Fonds EUR 10,80 Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 31,75 Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung: Busstation des 25A und 25B und 511 in Gehweite S-Bahn Süßenbrunn in ca. 7 min. mit der Autobuslinie 511 oder in ca. 15 Gehminunten erreichbar Anrufsammeltaxi (Bahnhof Süßenbrunn, Rennbahnweg) U1 Aderklaaer Straße in ca. 12 min. mit der Autobuslinie 520 erreichbar Park&Ride bei der U1/S-Bahn Leopoldau - ca. 10 Autominuten entfernt für die Freizeit: Süßenbrunner Badeteich (freier Eintritt) mit weitläufiger Liegewiese ums Eck Süßenbrunner Seen Reiterhöfe Golfanlage/Golfclub Fahrradrouten umfassende Einkaufsmöglichkeiten: Citygate/Seyringer Spitz, Gewerbepark Kagran, Gewerbepark Stadlau, Deutsch-Wagram
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Eckdaten

Objektnr: 1619_7588
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2020
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 264.000,00
Wohnfläche: 49,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Stellplätze: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  27,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Garage


Internet und TV

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