<b>&quot;Ihr erstes Eigenheim - 3 Zimmer Hit für junge Familien&quot;</b>

"Hohe Lebensqualität zum mega Preis!" 3-Zimmer-Wohnung für junge Familien! Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Städte Niederösterreichs, Hollabrunn, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen! Ruhige ländliche Gegend mit städtischer Infrastruktur sowie einer tollen öffentlichen Anbindung nach Wien! Die als Schulstadt bekannte, moderne Stadt wartet nicht nur mit erstklassigen Bildungseinrichtungen auf sondern bietet tolle Freizeitangebote für die gesamte Familie. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen auf rund 61 Quadratmetern alles, was eine junge Familie für den Start ins Eigenheim braucht. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral begehbar, das Bad und WC sind getrennt, und der großzügige Küchen-Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Stunden ein. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon. Eine kleine Abstellfläche (Speis) rundet das Angebot ab. Besonders für junge Familien, die sich ihr erstes Eigenheim sichern möchten, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar. Bei einer zukünftigen Sanierung kann der Wert dieser Wohnung erheblich steigen – ein ideales Investment für die Zukunft! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial. Diese Wohnung wartet nur darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden! Mit einem attraktiven Richtpreis von nur € 99.000,-- bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Richtpreis NUR € 99.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 19.800,--/monatlich € 396,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	228.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F