<b>&quot;Ein-/Zweifamilienhaus, neu renoviert, mit 2 Wohnungen (je 120m²) und Pool!&quot;</b>

Haus - Mehrfamilienhaus, 2560 Berndorf

Beschreibung der Immobilie

"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert - ideal für zwei Familien, oder jung und alt unter einem Dach!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 22. Februar 2025 in der Zeit von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2 Familien oder jung und alt unter einem Dach besstens geeignet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten. Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten. Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuesten Standard. Highlights: Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfassade, neue Fenster, 2 getrennte Eingänge, Klimaanlage, Sat-Anlagen, neuwertige Küchen/Bäder usw. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, stehen Ihnen in Berndorf zu Verfügung. öffentliche Verkehrsmittel Bus und Bahn sind auch schnell erreichbar. Der Preis NUR € 695.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

Eckdaten

Objektnr: 1626_24669
Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1970
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 695.000,00 €
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfl.: 682,00 m²
Zimmer: 9
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 2
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  D  105,00 kWh/m²a
fGEE: 1,20
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Parkplatz

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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