<b>&quot;Zinshaus direkt am Stadtplatz von Laa an der Thaya, jede Einheit vermietet&quot;</b>

Zinshaus Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus, 2136 Laa an der Thaya

Beschreibung der Immobilie

"Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Laa an der Thaya" Das Objekt gliedert sich in KG, EG, 1. OG, 2. OG sowie DG (nicht ausgebaut). Im EG ist die Fa. Libro eingemietet. Im 1. OG und 2. OG sind insgesamt 4 Wohneinheiten, die zurzeit vermietet sind. Die Zinsliste wird auf Anfrage gerne übermittelt. Die Grundstücksfläche beträgt 1008 m², die verbaute Fläche ist 504 m², der Garten ist ebenfalls 504m² groß. Das Haus liegt in Bestlage direkt am Stadtplatz in Laa an der Thaya. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Eckdaten

Objektnr: 1626_23037
Art: Zinshaus Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1900
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 875.000,00 €
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Wohnfläche: 266,00 m²
Nutzfläche: 652,00 m²
Grundstücksfl.: 1.008,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  128,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,40
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