Geschäftsfläche mit vielen Möglichkeiten im Zentrum von Seeboden

Einzelhandel - Ladenlokal, 9871 Seeboden

Beschreibung der Immobilie

• Verkaufsfläche: 254 m² • Gesamtfläche: 318 m² • Perfekte Raumaufteilung • Elektrische Eingangstüre • Klimaanlage • Zentrale Lage- hohe Frequenz • Direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße - Millstätter See • Zusätzliche Parkflächen • Lager mit eigenem Eingang • Zugang über drei Seiten • Baujahr ca. 1950- letzte große Sanierung 1996 • Fernwärme • 32 m² Kellerabteil • Barrierefrei • Alarmanlage • Viele Möglichkeiten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €486
Reparaturfonds €147
Umsatzsteuer €660
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Gesamtbetrag €4593
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Heizwärmebedarf:70.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97

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Eckdaten

Objektnr: 1676_2647
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1996
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 4.593,00 €
Kaltmiete (netto): 3.300,00 €
Kaltmiete: 3.933,00 €
Nutzfläche: 318,00 m²
Grundstücksfl.: 1.794,00 m²
Verkaufsfläche: 254,00 m²
WC: 1
Stellplätze: 7
Heizwärmebedarf: 70,90 kWh/m²a
fGEE: 1,97
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Parkplatz, Alarmanlage

Internet und TV

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