Erstbezug - 2 bezugsfertige, topmoderne Doppelhaushälften in renommierter Lage!

Zum Verkauf stehen 2 topmoderne, schlüsselfertige Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise, in idyllischer, sonniger und renommierter Lage in St. Ulrich bei Steyr am Fuße des Dambergs, einem wunderschönen Naherholungsgebiet für die ganze Familie Top 1 hat 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 60 m² im Obergeschoss und ist nicht unterkellert. Top 2 hat 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 60 m² im Obergeschoss und ist nicht unterkellert. Auf den großen sonnigen Terrassen und dem ca. 370 m² eigenem Grundstück pro Haushälfte können Sie Ihre Freizeit genießen, ohne damit viel Arbeit zu haben. Die sonnige Ausrichtung schafft die Grundlage für einmaligen Wohnkomfort. Die besondere Ausstattung, mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, garantiert ein unvergleichliches Wohnerlebnis und setzt Maßstäbe in Sachen Qualität. Die optimale Verbindung zwischen Stadt- und Landleben, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Stadt Steyr ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig übergeben. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück, das zur Gänze eben ist und durch dessen Lage Sie die Sonne ganztags genießen können. Herrlich ruhig und trotzdem unglaublich zentral – Kindergarten, Nahversorger, Bank sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.0 kWh/(m²a)