Modernes und energieeffizientes Wohnhaus !

Haus - Einfamilienhaus, 7100 Neusiedl am See

Beschreibung der Immobilie

Moderner Lebensraum - liebevoll gestaltet - in verkehrsgünstiger und trotzdem ruhiger Lage in Neusiedl am See! Zeitgemäße Architektur und kluges Raumkonzept bieten ausreichend Platz um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen. Weitere Vorzüge: - kleine Wohnanlage - freistehendes Haus - durchdachte Raumaufteilung auf 2 Ebenen, EG: Windfang, Offener Wohn-Essbereich m. Küche, Bad m.Dusche und WC - OG: Badezimmer mit Wanne/WC, 3 Schlafzimmer ( eines mit Schrankraum) sowie der Ausgang auf 2 Balkone -Abstellraum außen - KFZ Abstellplatz - Massivbauweise - Luftwärmepumpe -Vorbereitung für Photovoltailanlage -eigener kleiner Garten Verkehrsanbindung: Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca. 30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Eckdaten

Objektnr: 2275_3195
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 450.000,00 €
Wohnfläche: 115,20 m²
Grundstücksfl.: 199,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  48,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78
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Ausstattung

Fußbodenheizung, Parkplatz

Internet und TV

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Roswitha Knebelreiter

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