Neubauprojekt im sonnigen Podersdorf “Ihre Traumwohnung am Neusiedler See“!

Wohnung - Etage, 7141 Podersdorf am See

Beschreibung der Immobilie

Neubauprojekt Erleben Sie im Herzen von Podersdorf ein modernes Wohngefühl, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Strandbades verspricht Strand- und Urlaubs-Feeling zu jeder Jahreszeit. Ideale Erreichbarkeit und unzählige Angebote in der Nähe – verbunden mit einer ruhigen und schönen Lage Das Wohnprojekt mit einmaligem Ausblick und Sonnenlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandbads und dem Podersdorfer Leuchtturm. Der beliebte Neusiedler See Radweg B10 führt direkt am Wohnprojekt vorbei - die Radtour startet direkt vor der Haustür. Das Outletcenter Parndorf und der Flughafen Wien Schwechat sind nur einen kurzen Weg von der Autobahnanschlussstelle A4 Gols entfernt, die in 10 Minuten erreicht werden kann. Preis für Anleger: 294.900€ + 20% Ust
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Eckdaten

Objektnr: 2275_3157
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2024
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 319.000,00
Wohnfläche: 58,54 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 12,77 m²
Keller: 4,29 m²
Heizwärmebedarf:  B  41,60 kWh/m²a
fGEE:  A  0,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Erdwärme, Zentralheizung


Internet und TV

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Paul Weber

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