Großzügige Büro-Praxisräume im Zentrum + Lagerraum

Büro / Praxis - Bürofläche, 7100 Neusiedl am See

Beschreibung der Immobilie

Großzügige Räumlichkeiten für Büro, Praxis etc. In bester zentraler Lage und ausgestattet mit allen modernen Erfordernissen - Räume veränderbar und auch teilbar - barrierefrei - funktionell - klimatisiert - Haus mit Lift - Räume veränderbar - 3 Stellplätze Im Bruttomietpreis sind die UST, Betriebs-Heizkostenaconto ,Klimaanlage-und Aufzugskostenaconto includiert. Es besteht die Möglichkeit ein Lager zum monatlichen Preis von € 66.- incl.Ust anzumieten. Verkehrsanbindung: Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca. 30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Eckdaten

Objektnr: 2275_2947
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2000
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 3.764,70 €
Kaltmiete (netto): 2.002,50 €
Kaltmiete: 3.137,25 €
Nutzfläche: 267,00 m²
Bürofläche: 267,00 m²
Zimmer: 6
WC: 4
Stellplätze: 3
Heizwärmebedarf:  C  76,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,46
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Garage, Teeküche

Internet und TV

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Roswitha Knebelreiter

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