Ideale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stainach!

Über RE/MAX Nature wird eine kleine, gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Halbstock) eines Mehrparteienhauses in Stainach zum Kauf angeboten. Bei der Sanierung in den Jahren 2011-2014 wurde vieles auf Stand gebracht, insbesondere die Dämmung samt Fenster sowie das Dach. ZWEITWOHNSITZ IST MÖGLICH! Raumaufteilung: Vorraum, 2 Abstellräume, WC extra, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer. Auf dem nach Süd-West ausgerichteter Balkon kann man perfekt die Abendstunden sowie den Sonnenuntergang genießen. Ein Kellerabteil gehört zur Einheit, zusätzlich steht ein nicht zugeteilter KFZ-Abstellplatz zur Nutzung bereit. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Etagen-Öl-Zentral-Heizung (100 Liter Tank im Kellerabteil). Arzt, Nahversorger, Tankstelle, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule usw. sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	61.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C