Einst ein Gasthaus - heute ein Investment mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Zinshaus Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus, 6900 Bregenz

Beschreibung der Immobilie

Top Renditeobjekt Haus wurde 2002 komplett neu umgebaut und renoviert Vielseitig nutzbar - als Büro, Ordination oder Kanzlei Gewerbefläche: Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnfläche W1 und W2: Identischer Mieter seit über 20 Jahren Gewerbefläche EG W1: ca. 194 m² Büro / Ordination OG W2: ca. 87 m² 4-Zimmer-Wohnung OG W3: ca. 92 m² - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Eckdaten

Objektnr: 2552_5592
Art: Zinshaus Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus
Land: Österreich
Baujahr: 1950
Kaufpreis: auf Anfrage
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Wohnfläche: 374,98 m²
Nutzfläche: 448,00 m²
Stellplätze: 3
Heizwärmebedarf:  C  53,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,94
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkplatz

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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