Großzügiger Verkaufsraum an der Bundesstraße - Starke Sichtbarkeit, extrem hohe Verkehrsfrequenz

Einzelhandel - Ladenlokal, 6923 Lauterach

Beschreibung der Immobilie

Super Lage - direkt an der Bundesstraße / B190 Hohe Verkehrsfrequenz - lt. Messung vom Sept. 2022 ca. 14.000 Kfz durchschnittlicher Tagesverkehr Raumhohe Schaufensterfront Helle Ausstellungsfläche Viel Platz für viele Ideen Ausreichend Parkmöglichkeit: Aussenabstellplätze + Tiefgarage Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution: 3 BMM als Bankgarantie oder bar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Eckdaten

Objektnr: 2552_5367
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 2017
Nutzfläche: 1.253,00 m²
Verkaufsfläche: 1.253,00 m²
Heizwärmebedarf:  A  15,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,65
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Ausstattung

Zentralheizung

Internet und TV

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