Einzigartiges Stadthaus mit Gewerbefläche und Wohnbereich

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in diesem charmanten Stadthaus. Das Objekt bietet eine geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal für Ihr Geschäft oder Büro, sowie eine stilvolle Wohnung im Obergeschoss.

Details:

Lage: Gut erreichbare Innenstadtlage in frequentierter Einkaufsstraße

Gewerbefläche: möbelierte Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster

Wohnung: Komfortable und helle 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, modernes Bad, gemütlicher Wohnbereich

Sonstiges: Parkmöglichkeiten vor Ort, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

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Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D