Sonnige Gartenwohnung in ruhiger Lage

Objekt-Highlights: - 2021 neu errichtet - hell und gut geschnitten - moderne, zeitlose Einrichtung - schöne Terrasse und Garten mit Blick auf die Berge - Abstellplatzplatz inklusive - gute Anlagemöglichkeit mit 3,77 % Rendite - befristeter, schriftlicher Mietvertrag bis 31.05.2025 - Aufstockung eventuell möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Diese sonnige Garconniere mit Terrasse und eigenem, kleinen Garten besticht durch ihre Lage am Mieminger Plateau. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren dieses Angebot. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B