3-Zimmer-Altbauwohnung mitten im Herzen der Leopoldstadt beim Augarten

Wohnung - Etage, 1020 Wien

Beschreibung der Immobilie

Genussresidenz im Herzen der Leopoldstadt mit viel Grün in Gehdistanz 360° Bilder auf www.remax.at/3801-947 Dieses große Haus in der Taborstraße ist nur 100 m Luftlinie vom Augarten entfernt und bietet daher 50 Hektar Grün quasi ums Eck. Die Taborstraße nach Norden führt geradewegs an die Donau. Da bietet die Donauinsel eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Weiter südlich kann am berühmten Karmelitermarkt gustiert und flaniert werden; in wenigen Minuten erreichen Sie die Innere Stadt mit all ihren kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten. Diese knapp 100 m² große Wohnung zeichnet eine Top-Lage und sehr gute Erreichbarkeit aus. Die Liegenschaft selbst ist in gutem Zustand und die Wohnung, die sich in einer Wohnzone befindet, wurde vor wenigen Jahren renoviert. Und: Die Wohnung ist relativ ruhig! Fordern Sie noch heute das Exposè an und lassen Sie sich von uns diese Wohnung vorführen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Eckdaten

Objektnr: 3801_947
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1874
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 499.000,00
Wohnfläche: 98,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  103,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,97
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

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RE/MAX Together

Gayane Mileski

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E gayane.mileski@remax-together.at