PROVISIONSFREI - 3,5 ZIMMER WOHNUNG MIT KOMPAKTEM GRUNDRISS

Bitte keine Telefonanrufe, eine Anfrage genügt

1. MÖGLICHER BESICHTIGUNGSTERMIN ist der MITTWOCH 2.10.2024 !

Uhrzeit: 11.00

Treffpunkt: vor dem Haus Webgasse 13

eine Anmeldung ist nicht erforderlich!

Die Wohnung ist noch bis Ende September vermietet!

Bilder der Wohnung können erst nach Auszug des Mieters erstellt werden.

Allgemeines:

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock teilweise Richtung Hof sowie ruhiger Straße.

Sie besteht aus:

- Wohnzimmer
- angrenzend extra Küche
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Vorraum
- Bad mit Wanne 
- extra WC
- Abstellraum
 

Eckdaten:
- ca. 70 m² Wohnfläche
- Küche voll eingerichtet mit Geschirrspüler, usw.
- Bad mit Wanne sowie Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine
- Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
- verfügbar: ab Anfang Oktober 2024

Ausstattung:
Parkettböden, Fliesenbad 
Einbauküche
teilmöbliert
Zentralheizung, keine Thermenwartung notwendig!

Infrastruktur:
Ausgezeichnete Infrastruktur,

Mariahilferstr. um die Ecke, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
Nur 5 Gehminuten bis zur U-Bahnstation U3 Zieglergasse

Kaution: 3 MM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap