Lagerflächen- Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden.

Halle / Lager / Produktion - Halle, 1232 Wien

Lage der Immobilie

Nähe der Autobahnauffahrt, gute Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse, Nähe S-O Tangende, Industriezentrum

Beschreibung der Immobilie

EG - Lager- Hallenräume ca.4,80 Meter Raumhöhe, sowie ein Mezzanin mit 72 m² mit 2 Meter Raumhöhe. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Die Betriebskosten und Heizkosten sind nach dem derzeitigen Stand erfasst. Derzeit können ca. 22 Parkplätze gesondert angemietet werden. Adaptierungen, Umbau, Teilung - sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Beziehbar - ab 2025. Die Büroflächen rund 132 m² können auch gesondert vermietet werden.

Eckdaten

Objektnr: O2100163154
Art: Halle / Lager / Produktion - Halle
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 9.980,00 €
Kaltmiete (netto): 6.320,00 €
Kaltmiete: 8.320,00 €
Betriebskosten: 2.000,00 €
Heizkosten: 1.660,00 €
Gesamtfläche: 784,50 m²
Lagerfläche: 652,00 m²
Bürofläche: 132,50 m²
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  117,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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