Anlegerhit! Vermietete Eigentumswohnung in guter Verkehrslage
Wohnung
,
4600
Wels
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage und wird als Anlegerwohnung (renovierungsbedarf vorhanden) mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Die Rendite beläuft sich auf ca. 4,69 % p.a.. Kindergarten, Schulen sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Nicht barrierefrei.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004004771 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1959 |
| Kaufpreis: | 115.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 140,48 € |
| Heizkosten: | 49,72 € |
| Wohnfläche: | 59,52 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 75,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,32 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michael Fuchsberger
Real-Treuhand Immobilien
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