Barockes Bürgerhaus "Zur heiligen Dreifaltigkeit", Branchenfrei - in einer der besten Lagen Wiens!

Büro / Praxis - Bürofläche, 1080 Wien

Lage der Immobilie

Top Lage 8. Bezirk, Nähe Theater an der Josefstadt, Straßenbahnlinie 2, 5, U Bahn U2 Rathaus.

Beschreibung der Immobilie

Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker! In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen. Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben. Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis Jänner 2025, sowie E-Befund vorhanden.

Eckdaten

Objektnr: 122804
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1697
Gesamtmiete: 4.013,06
Kaltmiete (netto): 3.344,22 €
Kaltmiete: 3.360,00 €
Miete / m²: 8,68 €
Betriebskosten: 544,22 €
Nutzfläche: 193,50 m²
Bürofläche: 193,50 m²
WC: 2
Heizwärmebedarf:  E  178,70 kWh/m²a
fGEE:  D  2,42
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Stefan Zaniat

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