IHR RÜCKZUGSORT IM HERZEN VON ISTRIEN!
Haus
- Villa,
52341
Žminj
Lage der Immobilie
Lagebeschreibung zur Stadt Žminj Žminj liegt im Zentrum der malerischen Halbinsel Istrien in Kroatien und ist ein traditionelles und historisches Städtchen, das seinen Besuchern Ruhe, Kultur und Natur bietet. Mit seinen knapp 3.500 Einwohnern ist Žminj ein charmantes, authentisches Dorf, das den typischen istrischen Lebensstil bewahrt hat und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung an die wichtigsten Städte und Attraktionen der Region bietet. Zentrale Lage in Istrien Dank der zentralen Lage ist Žminj der perfekte Ausgangspunkt, um die gesamte Halbinsel zu erkunden. Die Küstenstädte Rovinj und Poreč sowie Pula, das kulturelle Zentrum Istriens, sind in etwa 30 Autominuten erreichbar. Das Meer und die schönen Strände der Adriaküste liegen nur eine kurze Fahrt entfernt, sodass man die Vorteile der Ruhe des Binnenlandes und die Nähe zur Küste ideal kombinieren kann. Natur und Umgebung Die umliegende Landschaft von Žminj ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und dichten Wäldern. Das ländliche Istrien ist bekannt für seine Wander- und Radwege, die durch idyllische Dörfer und unberührte Natur führen. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Historisches Erbe und Kultur Žminj selbst hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. In der Altstadt findet man gut erhaltene Festungsmauern, Steinhäuser und enge, gepflasterte Gassen. Das kulturelle Leben in Žminj ist geprägt von traditionellen Festen und Veranstaltungen, die das reiche Erbe Istriens feiern. Kulinarik und lokale Produkte Die Region um Žminj ist bekannt für ihre ausgezeichnete istrische Küche, die stark von regionalen Produkten wie Trüffeln, Olivenöl und lokalen Weinen geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants und Konobas, in denen man die authentische Küche und die Weine Istriens in gemütlichem Ambiente genießen kann. Infrastruktur und Anbindung Žminj verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzten und einem direkten Zugang zur Autobahn, die die Stadt mit den größeren Zentren Kroatiens verbindet. Der internationale Flughafen von Pula ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, was die Anreise aus dem Ausland einfach und komfortabel macht. Žminj bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem, ländlichem Leben, Nähe zu den kulturellen Highlights Istriens und einer hervorragenden Anbindung an die Adria und internationale Ziele.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | IMMOMAKLEREI-24-0158 |
Art: | Haus - Villa |
Land: | Kroatien |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Kaufpreis: | 600.000,00 € |
Wohnfläche: | 173,00 m² |
Grundstücksfl.: | 793,00 m² |
Bäder: | 3 |
WC: | 4 |
Stellplätze: | 4 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Christian Kerbl
IMMOMAKLEREI
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