Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Pool - tolle Extras!

Haus - Doppelhaushälfte, 4320 Perg

Beschreibung der Immobilie

Diesen Sommer schon im eigenen Haus mit Pool genießen?

141 m² Wohnfläche - Schlüsselfertig - und mit Pool!

Maximal große Doppelhaushälfte mit exzellenter Ausstattung und enormer Großzügigkeit - Schlüsselfertig und einzugsbereit im Sommer 2025!

-Ziegelmassiv 25 cm plus 20 cm Vollwärmeschutz

-Raumhöhe ca. 2,80 Meter - tolles Feeling

-Edle Materialen/Fliesen/Bodenbeläge

-Formschöne Sanitäreinrichtungen

-Loxone-Smart-Home - Touch Tree

-Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

-3-fach verglaste Fenster in Alu/Kunststoff Internorm

-Raffstores in den Wohnräumen

-Rollläden in den Schlafräumen

-teilweise Insektenschutz

-Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne

-Gäste-WC mit Handwaschbecken

-Doppelcarport

-Technikraum/Kellerersatzraum

-Pool 3x6 Meter mit Füllsteine betoniert, Folie, inkl. Technik

-Poolumrandung mit Feinsteinzeug 60x60 (analog zur Terrasse)

-tolle Raumaufteilung

-inkl. aller Anschlussgebühren - keine versteckten Kosten

-Leerverrohrung Photovoltaik und Glasfaser

Tolles Angebot - mehr Informationen gerne auf Anfrage!

Lage: Perger Süden, unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Einkaufzentrum, Erholungsgebiet Naarn....

Eckdaten

Objektnr: 0004004250
Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Kaufpreis: 0,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 143,82 m²
Nutzfläche: 154,26 m²
Grundstücksfl.: 298,00 m²
Gesamtfläche: 154,26 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  B  35,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
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