Schöne Geschäftsfläche in der Wipplingerstraße 1010 Wien

Einzelhandel - Ladenlokal, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U2 Schottentor Bus: 1A, 3A Station Renngasse Straßenbahn: D, 1, 71 Station Börse

Beschreibung der Immobilie

Moderne Geschäftsfläche mit Vollglasfront in der Wipplingerstraße 1010 Wien zu mieten Das Geschäftslokal befindet sich in der Wipplingerstraße in frequentierter Lage unweit vom Hohen Markt und Börse entfernt. Die Fläche verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum im Erdgeschoß sowie über ein Souterrain als Nebenfläche für Sanitäreinheiten, Lager und Mitarbeiterraum. Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist keine gastronomische Nutzung möglich.

Eckdaten

Objektnr: 10923891
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Gesamtmiete: 4.968,74 €
Kaltmiete (netto): 3.566,64 €
Kaltmiete: 4.140,62 €
Miete / m²: 12,00 €
Betriebskosten: 573,98 €
Gesamtfläche: 297,22 m²
Heizwärmebedarf:  D  105,60 kWh/m²a
fGEE:  G  6,05
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Stefan Braune, BA

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