Wolfgangsee Landhaus in Strobl - Großes Naturgrundstück
Haus
- Einfamilienhaus,
5350
Strobl
Lage der Immobilie
Strobl am Wolfgangsee liegt am Ostufer des schönen Wolfgangsees, die Ausläufer der Osterhorngruppe, der Schafberg und der Leonsberg bilden die malerische Bergkulisse. Strobl bietet Ihnen eine gelebte Dorfstruktur mit viel Tradition und Kultur. Bäcker, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Restaurants und Gastronomiebetriebe bieten genügend Abwechslung. Das Sport- und Freizeitangebot könnte vielfältiger nicht sein, sei es im Winter, wie auch im Sommer. Die Postalm, das größte zusammenhängende Almgebiet, ist nur unweit entfernt. Die Festspielstadt Salzburg ist ca. 40 Autominuten entfernt, die Kaiserstadt Bad Ischl erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten.
Beschreibung der Immobilie
Das Wolfgangsee Landhaus Hubertushütte, welches direkt an der B158 liegt, wurde nach dem Erwerb vom Eigentümer stilsicher und mit Bedacht auf die Originalität des Hauses renoviert und in vielen Bereichen grundlegend saniert. Aus privaten Gründen steht nun das Haus zum Verkauf.
Die Besonderheit dieser, nahe dem Wolfgangsee situierten Liegenschaft, ist das herrliche, ca. 3.505 m² große Grundstück, welches als Grünland gewidmet ist und sich im Landschaftsschutzgebiet befindet.
Unweit vom Haus befindet sich der malerische Wolfgangsee, mit seiner natürlichen Uferlandschaft und mehreren öffentlich erreichbaren Seezugängen.
Das Haus verbindet Tradition und Moderne mit typischen Elementen des Salzkammergut Architekturstil und mit modernem Wohnkomfort.
Nach Auskunft des Bauamt Strobl ist eine Erweiterung der Wohnfläche im Umfang nach § 40 ROG möglich.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002531 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 795.000,00 € |
| Wohnfläche: | 170,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 3.505,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 147,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,62 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Regina Schnopfhagen
Raiffeisen Salzburg
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