Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage
Haus
- Einfamilienhaus,
9342
Gurk
Lage der Immobilie
Gurk ist eine Marktgemeinde Kärntens mit 1193 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Sankt Veit an der Glan in Österreich. Überregionale Bedeutung hatte der Ort als Bischofssitz der Diözese Gurk und durch den romanischen Gurker Dom von 1140, der auf eine Stiftung der Landesherrin Hemma von Gurk (995–1045) zurückgeht. Der Markt Gurk ist von Bergwiesen und ausgedehnten Hochwäldern umgeben und stellt ein Zentrum des wenig besiedelten Gurktals dar. Flussabwärts der Gurk liegt die Kleinstadt Straßburg, von deren Festung einst die Gurker Fürstbischöfe regierten.
Infrastruktur:
- Eisenbahn: Der nächste Bahnhof befindet sich rund fünfzehn Kilometer östlich in Althofen, wo es über die Südbahn Verbindungen nach Klagenfurt im Süden und die Steiermark im Norden gibt.[10]
- Straße: Durch den Markt verläuft die Gurktal Straße B93.
Beschreibung der Immobilie
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in Holzriegelbauweise errichtet und mit viel Liebe zum Detail und Geschmack ausgestattet. Die Lage auf der Wilhelmshöhe in Gurk ist atemberaubend und bietet einen schönen Überblick über die Ortschaft bis hin zum Gurker Dom. Gleichzeitig ist die Lage sehr ruhig und die Nachbarschaft angenehm und freundlich.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über Raffstores an allen Fenstern. Die Fenster sind aus Kunststoff in weiß gehalten mit dreifach Verglasung. Die Einbauküche ist im Preis inkludiert. Weitere Möbel können gegen Aufpreis gerne übernommen werden.
Weitere Highlights: Vom Garten zugänglich befindet sich ein Werkzeugraum mit großzügiger Lagerfläche. Die Terrasse ist überdacht und ebenfalls von außen über eine Steintreppe erreichbar. Der Vorgarten bzw. die Zufahrt ist fertig gepflastert und auch die Hangbefestigung wurde fertiggestellt und bepflanzt.
Diese Liegenschaft ist rundum fertiggestellt und wartet auf seine neuen Besitzer!
Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung in ruhiger Panoramalage.
Herz was willst du mehr?
- Wasser und Kanalanschluss über die Gemeinde Gurk
- Müllentsorgung - Gemeinde Gurk
- Fenster: Kunststoff weiß/ 3fach Verglasung
- Böden: Fliesen / Holz
- Innentüren: Holz
- Küche - inklusive!
Besichtigungen sind jederzeit möglich! Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664/887 29 846
Eckdaten
| Objektnr: | 0015000735 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
| Wohnfläche: | 202,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.139,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 28,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 68,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,82 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. (FH) Silvia Malloth
Raiffeisen Kärnten
E silvia.malloth@rbmk.at
T +43476281013
H +43 664 887 298 46