Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung gelangt eine 2 -Zimmer-Neubauwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung liegt im 6. Liftstock, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum
Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Troststraße, Laxenburgerstraße
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Die Gesamtbruttomiete in der Höhe von € 1.155,51.- versteht sich inkl. BK, Heizung und USt.
Kaution : 3 BMM
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate werden zur Anmietung benötigt, sowie Lichtbildausweis und Meldezettel.
Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten.
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.650m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <175m
Universität <375m
Höhere Schule <2.575m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.450m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <675m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 960/69359 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.155,51 € |
Kaltmiete (netto): | 733,24 € |
Kaltmiete: | 872,23 € |
Betriebskosten: | 138,99 € |
Heizkosten: | 163,38 € |
MwSt Gesamt: | 119,90 € |
Wohnfläche: | 67,27 m² |
Zimmer: | 2 |
Heizwärmebedarf: | C 59,60 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,16 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Martina Riva
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E martina.riva@sreal.at
T +43 (0)5 0100 - 26230
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