Klimatisiertes Büro mit Terrasse und Rundumblick

Büro / Praxis - Bürofläche, 2340 Mödling

Lage der Immobilie

Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ

Beschreibung der Immobilie

Repräsentatives Büro, mit rundum Terrasse und flexibler Raumaufteilung! Ein ca. 215 m² großes Dachgeschossbüro mit direktem Liftzugang und einer 100 m² großen Terrasse, mit 360 Grad Rundumblick. Dieses befindet sich mitten in der charmanten Fußgängerzone, der historischen Altstadt von Mödling und ist mit Parkettböden, Lüftung, Klimaanlage, sowie Fernwärmeheizung ausgestattet. Vor Ort, direkt in der Liegenschaft, gibt es Büroräume, sowie Veranstaltungssäle für Vernissagen, Hochzeiten und Bälle. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eduscho Shop und ein Optiker. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Gastronomielokale sind zahlreich, in unmittelbarer Umgebung, zu finden. Mietdauer: unbefristet möglich Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Vergebührung beim Finanzamt (abhängig von der Mietdauer)

Eckdaten

Objektnr: 141/81078
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 5.421,31
Kaltmiete (netto): 3.880,98 €
Kaltmiete: 4.517,76 €
Miete / m²: 17,77 €
Nutzfläche: 218,40 m²
WC: 3
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Rustler Immobilientreuhand

Stephanie Dukes

Rustler Immobilientreuhand

E dukes@rustler.eu

T +43 2236 908100653

H 0676 834 34-653