Unken: 1050 m2 Baugrundstück inmitten der Natur

Grundstück , 5091 Unken

Lage der Immobilie

Der beschauliche Ort Unken mit ca. 1.900 Einwohner ist auf ca. 570 Meter Seehöhe zwischen Kitzbühel und Salzburg gelegen (beides in ca. 40 Autominuten zu erreichen). Das nächstgrößere Skigebiet befindet sich in Lofer, ca. 10 Autominuten entfernt. Über das kleine Deutsche Eck ist man von Unken in ca. 4 Minuten in Deutschland und in ca. 15 Autominuten in Bad Reichenhall bzw. in unter 50 Minuten am Chiemsee.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein großzügiges, inmitten der Salzburger Natur gelegenes, Baugrundstück (ca. 1050 m2 Bauland) in guter Lage mit schönem Ausblick in Unken.

Es gibt verschiedene Varianten, die Liegenschaft zu erwerben:

Variante 1:
Verkauf des Grundstückes (ca. 1050 m2 Bauland) um ca. 850.000,00 Euro.

Variante 2:
Verkauf des Grundstückes (ca. 1050 m2 Bauland) und gemeinsame Planung eines Zweifamilienhauses mit dem Verkäufer.
Der Verkäufer bekommt eine der beiden Haushälften, der Käufer bekommt im Gegenzug das Grundstück und errichtet die beiden
Haushälften.

Variante 3:
Errichtung eines Mehrparteienhauses mit 9 bis 11 Einheiten (Planung vorhanden) auf dem Grundstück (ca. 1050 m2 Bauland).
Der Verkäufer bekommt eine Dachgeschosswohnung, ca. 130 m2 schlüsselfertig, der Käufer bekommt im Gegenzug das Grundstück und
errichtet das Haus.

Alles in allem, beste Rahmenbedingungen auch für einen Bauträger.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Höhere Schule <1.000m
Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <9.500m
Bank <9.500m
Post <3.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr:	7329/175
Art:	Grundstück
Land:	Österreich
Kaufpreis:	auf Anfrage
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Grundstücksfl.:	1.050,00 m²

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Herbert Eisenmann

Eisenmann Immobilien e.U.

E info@eisenmann-immobilien.at

H +43 664 831 7331

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Unken: 1050 m2 Baugrundstück inmitten der Natur

Zum Verkauf steht ein großzügiges, inmitten der Salzburger Natur gelegenes, Baugrundstück (ca. 1050 m2 Bauland) in guter Lage mit schönem Ausblick in Unken. Es gibt verschiedene Varianten, die Liegenschaft zu erwerben:

Variante 1: Verkauf des Grundstückes (ca. 1050 m2 Bauland) um ca. 850.000,00 Euro.

Variante 2: Verkauf des Grundstückes (ca. 1050 m2 Bauland) und gemeinsame Planung eines Zweifamilienhauses mit dem Verkäufer. Der Verkäufer bekommt eine der beiden Haushälften, der Käufer bekommt im Gegenzug das Grundstück und errichtet die beiden Haushälften.

Variante 3: Errichtung eines Mehrparteienhauses mit 9 bis 11 Einheiten (Planung vorhanden) auf dem Grundstück (ca. 1050 m2 Bauland). Der Verkäufer bekommt eine Dachgeschosswohnung, ca. 130 m2 schlüsselfertig, der Käufer bekommt im Gegenzug das Grundstück und errichtet das Haus.