Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung
Sonstige
- Sonstige,
6300
Wörgl
Lage der Immobilie
Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.487 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.
Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!
Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese großzügige Bürofläche am Stadtrand von Wörgl, in unmittelbarer Nähe zur Tirol Milch, anbieten zu können.
Die großzügige Nutzfläche von ca. 109 m² gliedert sich in ein großes Büro mit Teeküche, zwei weitere Räumlichkeiten sowie einen Lagerraum. Das WC steht in der Allgemeinfläche zur Verfügung.
Die Lage in Wörgl gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und bietet somit optimale Bedingungen für Ihr Geschäft und eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Direkt vor dem Gebäude stehen fünf Autoabstellplätze zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind - z.B. durch die Beleuchtung, Verkabelung über Wandkanäle, Serverschrank usw. - perfekt für eine Büronutzung ausgestattet und SOFORT bezugsbereit.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Ihnen einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Eckdaten
| Objektnr: | 0009000420 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 2.229,60 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.458,00 € |
| Kaltmiete: | 1.858,00 € |
| Betriebskosten: | 400,00 € |
| Nutzfläche: | 109,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | D 132,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,80 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Stefan Esterhammer
Raiffeisen Tirol Kufstein
E stefan.esterhammer@rbk.at
T +43 5372 200-5018050181