Mehr Ertrag für Ihr Kapital erzielen!

Hier ist Ihr Geld besser aufgehoben als bei Ihrer Bank - provisionsfrei! Mitten im Ort Stadl an der Mur in sehr guter Frequenzlage steht dieses langfristig vermietete Geschäftslokal zum Verkauf. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2023 generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Kundenparkplätze gibt es im engeren Umkreis ausreichend. Das Geschäftslokal ist von der Straßenseite her sehr gut ersichtlich und kann für Kunden bestens beworben werden. Das Geschäftslokal teilt sich laut Nutzwertgutachten wie folgt auf: Verkaufs/Schauraum - Büro - WC Zuschläge: Terrasse 22,35m² Zubehör: Garten 61,39m² Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto plus Mehrwertsteuer. Die angegebene Rendite erweist sich als attraktiv und der monatliche Mietzins ist wertgesichert. Wir freuen uns über Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen. Text: Karl Lassacher, MA, Edelweiß Immobilien Bilder: Raiffeisen Immobilien Tamsweg, Wochinz Stefan jun, Karl Lukas Lassacher (www.karl-foto.com)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A