Wohnen der Extraklasse - Traumhaus mit Pool in toller Lage

Haus - Einfamilienhaus, 4320 Perg

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem Top-gepflegten Traumhaus - ein Platz zum Wohlfühlen und Genießen!

Perfekt gelegen in beruhigter Stadtrandlage und mit schönem Landschaftsausblick.

Das Haus selbst vereint behagliche Gemütlichkeit und harmonische Großzügigkeit durch die offene Gestaltung der Wohnbereiche:

EG: Vorraum, Küche-Ess- und Wohnbereich mit Wintergarten, Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Gäste-WC, Büro-, Arbeitszimmer, Abstellraum/Speis in der Küche.

OG: großer Dielenbereich mit Wintergarten, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, schön ausgebauter Dachraum über der Garage, Badezimmer und WC.

Keller: Sauna, Wellnessbereich, Kaminofen, Kellerstübchen und die üblichen Heiz- und Lagerräume.

Garten: wunderschöner Pool inkl. neuer Technik, Terrasse, Gartenhütte, Außendusche und noch viel Gartenfläche für individuelle Gestaltung.

Doppelgarage, Fuß- und Wandbodenheizung mit Erdwärme-Flächenkollektoren, günstige Betriebskosten.

Mehr Informationen gerne unverbindlich auf Anfrage.

Eckdaten

Objektnr: 0004004518
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Kaufpreis: 694.000,00
Wohnfläche: 176,40 m²
Grundstücksfl.: 834,00 m²
Keller: 81,05 m²
Heizwärmebedarf:  C  90,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,22
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