Ruhige Panoramalage in Hopfgarten/Penningberg - neuwertiges Haus im Grünen

Dieses Einfamilienhaus in Hopfgarten beeindruckt durch die sonnige Panorama- und einmaliger Ruhelage. Das Haus wird von seinen Besitzern als Hauptwohnsitz genützt (Wohnung im Dachgeschoss), die schnittgleiche Wohnung im EG sowie die Einliegerwohnung im UG werden aktuell vermietet. Das Haus wurde nach ökologischen Gesichtspunkten in Holzriegelbauweise errichtet, mit Pellets-Heizung und großem Pufferspeicher für das Warmwasser. Die 3 Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Aufteilung EG und DG, je 89m2

Eingangsbereich/Garderobe

Küche mit Esstisch und Abstellraum/Speis sowie Zugang zum Balkon. Von hier haben Sie einen unglaublichen Ausblick auf die umliegenden Berge der Kitzbüheler Alpen und den Hausberg "Hohe Salve"

Wohnzimmer mit Kaminofen, auch von hier gelangen Sie zum Balkon. Der Kaminofen sorgt im Winter und an kühlen Abenden für behagliche Wärme)

Elternschlafzimmer und Kinderzimmer/Büro

Badezimmer mit Regendusche/WC

Gäste-WC

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie im Halbstock zwischen EG und DG (auf der Rückseite des Hauses gelegen) auf die großzügige Terrasse, auf 3 Seiten umrahmt von üppigem Grün.

2 Garagenplätze und 4 Abstellplätze (2 Stellplätze mit Überdachung) runden das hochwertige Angebot ab.

Einliegerwohnung im UG

2-Zimmerwohnung 69m2, ideal zum Vermieten bzw. für Gäste

Parkmöglichkeit für 2 Autos direkt vor dem Haus

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap