Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt diese gemütliche Wohnung mit rund 71 m2.
Die Aufteilung ist teilweise zentral begehbar. Die Loggia wurde in den Wohnraum integriert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Vorraum 4,50 m2, Abstellraum, modernes Duschbad mit 3 m2, separates WC,
funktionale Küche 4,70 m2, geräumiger Wohnbereich 24,70 m2, 1. Zimmer (Arbeits-, Schrankraum) 12,50 m2, Schlafzimmer mit 14 m2;
Kellerabteil
Ein KFZ-Stellplatz kann eventuell über die Hausverwaltung angemietet werden.
„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter +4369917260427 oder alexander.schulze@investnest.at.“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 310223 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1975 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,00 € |
MwSt Gesamt: | 10,00 € |
Wohnfläche: | 65,68 m² |
Nutzfläche: | 71,38 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 54,70 kWh/m²a |
fGEE: | F 3,87 |
Ausstattung
Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Kerstin Schratt
Friends Immobilien
E anfrage@friends-immobilien.at
T +43 664 3964613
H +43 664 3964613
F +43 02252 255798