Schöne Stilaltbau 3-Zimmer Eigentumswohnung direkt an der Grenze mit 2. Bezirk!
Wohnung
,
1020
Wien
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk mit direktem Blick auf den Donaukanal.
Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in nächster Nähe:
- Lebensmittelgeschäfte
- Fitnesscenter
- Restaurants und Bars
Der beliebte Augarten liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet den optimalen erholsamen Ausgleich zur hektischen Großstadt. Auch der Donaukanal bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen reichliche Erholungs- und Regenerationsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe steht auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Buslinien 5A und 5B, den Straßenbahnlinien 1, 2, 5, 31 und 33, sowie die U4 Station "Friedensbrücke" zur Verfügung.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1890. Der Altbau-Charakter zeigt sich in den hohen Decken und dem einladenden Ambiente.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss der Wohnung besticht mit seiner optimalen Aufteilung.
Man betritt die Wohnung über einen Vorraum, von welchem man die Küche, das Kabinett, das Badezimmer und das Wohnzimmer betreten kann. Von Wohnzimmer aus gelangt man dann in das großzügige Schlafzimmer.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und erstrahlt dadurch in hellem Licht. Dies schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Eckdaten
| Objektnr: | 0001008941 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1890 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 485.000,00 € |
| Betriebskosten: | 182,64 € |
| Wohnfläche: | 91,76 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 158,90 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,39 |
Ausstattung
Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nataliya Maystruk
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E teamwien@riv.at
T +43517517
H +43 664 60 517 517 39