Sonniges und geräumiges Einfamilienhaus in Saalfelden

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 570 m² alles, was das Herz begehrt. Das Erdgeschoss umfasst einen großen Vorraum, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer, ein WC, eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Lesezimmer mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer. Der ca. 63 m² große Keller bietet ausreichend Stauraum mit einem Kellerraum, einer Waschküche, einem Heizraum, einem Tankraum und einer Werkstatt.

Eine Garage und ein zusätzlicher Autofreistellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet und eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliches Warmwasser. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Instandsetzungen/Instandhaltungen:

• 1995 Kaltdach mit Kupferblech
• 2000 Gasheizung der Firma Etzer mit Oskar Schichtspeicher
• 2000 Solaranlage (thermisch) auf dem Dach
• 2010 Badumbau barrierefrei im OG

Nutzungsmöglichkeiten:

• Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja
• Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja
• Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja
• Privatzimmervermietung: ja
• Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein
• Touristische Vermietung: nein

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap