Wohntraum auch für Familien geeignet!
Wohnung
- Dachgeschoß,
4060
Leonding
Beschreibung der Immobilie
Neu sanierte großzügige Wohneinheit im 2.Stock ohne Lift!
Highlights:
- trendiger mit viel Licht verwöhnter Wohnbereich
- drei geräumige Zimmer mit neuwertigen Holzböden
- zusätzlich genügend Platz für ein Büro/Atelier oder Ruhebereich
- Küche mit getrennter Speis daneben
- Badezimmer mit Badewanne und 2 WC´s separat
- Wohnung wurde neu ausgemalt
- Gasheizung mit Nahwärme erneuert im September 2023
- teilweise Fußbodenheizung
- guter Energiewert
- 1 Stellplatz und Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert
- Infrastruktur fußläufig erreichbar: Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Hort, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel
Lassen sie sich überraschen von dieser einzigartigen Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Eckdaten
| Objektnr: | 0004003317 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1993 |
| Kaufpreis: | 345.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 221,09 € |
| Heizkosten: | 250,00 € |
| Nutzfläche: | 197,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 71,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,19 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Claudia Harich-Rauch
Real-Treuhand Immobilien
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