3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum mit TG-Platz
Wohnung
,
4020
Linz
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG!
Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt ca. 68 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung.
Betriebskosten: EUR 224,50 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 655,24 netto zuzüglich 10 % USt und Betriebskosten - Befristung bis 09/2026).
Eckdaten
| Objektnr: | 0004002288 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 224.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 139,15 € |
| Wohnfläche: | 67,85 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,23 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Jürgen Markus Harich
Real-Treuhand Immobilien
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