Penthouse-Wohnung in toller Aussichtslage mit Mieter
Wohnung
,
4860
Lenzing
Lage der Immobilie
LENZING - Ihr Tor zum Salzkammergut
Lenzing liegt 3 Kilometer nördlich des wunderschönen Attersees, am Eingang zum unberührten Salzkammergut. Die Stadt hat ein kompaktes Zentrum und ist umgeben von kleinen Weilern und charmanten Wohnsiedlungen.
Das malerische Salzkammergut mit seinen vielen Seen und der bergige Hausruckwald sind von Lenzing aus leicht zu erreichen und somit ist Lenzing ein idealer Ausgangspunkt - zum Wohnen, Arbeiten, Wohlfühlen und Genießen... .
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine einzigartige Dachgeschoßwohnung (mit Mieter) am Rande von Lenzing, mit weitreichendem Blick samt großzügiger Terrasse, im 8. Stockwerk gelegen (Lift bis zum 7. Stockwerk).
Diese geräumige Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, ihre geräumige Anordnung sowie durch ihre stilvolle Einrichtung aus.
Eine besondere Note verleiht dieser schönen Wohnung die über 2 Seiten reichende Terrasse mit einer Größe von ca 90m² - sie finden hier ein Morgenplätzchen für den 1. Kaffee, eine Sonnenterrasse sowie den Grillplatz für das abendliche Barbecue.
Der Eingangsbereich ist hell & freundlich - mit viel Stauraum versehen, die Küche kompakt & neuwertig, der großzügige & stilvolle Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur L-förmigen Terrasse, das Badezimmer und das extra WC sind neu & modern, 1 Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und der Abstellraum vervollständigen diese schöne Einheit. Dazu finden sie noch 2 Kellerräume und 1 Garage vor.
Im Wohn- Essbereich sowie im Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage.
Die Verkäufer dieser schönen Wohnung verkaufen diese samt einem unbefristeten Mietvertrag.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004004244 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1979 |
| Kaufpreis: | 327.000,00 € |
| Betriebskosten: | 245,87 € |
| Heizkosten: | 91,01 € |
| Wohnfläche: | 89,00 m² |
| Gesamtfläche: | 89,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 59,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,09 |
Internet und TV
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Joachim Plasser
Real-Treuhand Immobilien
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