Wohnung zur touristischen Vermietung
Sonstige
- Sonstige,
5710
Kaprun
Lage der Immobilie
Dieses Appartement befindet sich in zentraler Lage im beliebten Ort Kaprun. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermarkt, Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kaprun ist bekannt als Sportregion und das Skigebiet Kitzsteinhorn ist nah gelegen und bequem mit dem Bus erreichbar. Auch im Sommer ist in Kaprun viel geboten, darunter zahlreiche Wanderwege, die Hochgebirgsstauseen sowie die Sigmund-Thum-Klamm.
Das Tauern Spa sorgt ebenfalls für Entspannung und lädt zum Relaxen ein.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 Autominuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Wohnung zur touristischen Vermietung
Diese stylische Ferienwohnung mit toller Renditemöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Skigebiet Kaprun - Kitzsteinhorn. Es wurde ca. im Jahre 2016 errichtet.
Sehr geachtet wurde auf die Verwendung von heimischen Materialien. Dazu gehört auch die vollständig eingerichtete Luxusküche, sowie das geschmackvolle Interieur.
Im Erdgeschoss des Apartmentkomplexes befindet sich eine Bar.
Im Obergeschoss finden Sie den Saunabereich, welcher zum entspannen einlädt.
Ein Vermietungsservice wird direkt vor Ort geboten: In der Zeit, wo Sie Ihr Appartement nicht selber nutzen, wird Ihre Einheit durch eine professionelle Vermietungsagentur mit einer attraktiven Rendite touristisch vermietet.
Der Kaufpreis beträgt 540.000,00 € Brutto. Die Umsatzsteuer von 90.000,00€ kann jedoch beim Kauf zurückgefordert werden.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002324 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2016 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Wohnfläche: | 60,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 22,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Isabel Thalhammer
Raiffeisen Salzburg
E isabel.thalhammer@immoraiffeisen.at
T +43 662 8886-14226
H +43 664 8351950