Für WGs und Familien Nähe Yppenmarkt
Wohnung
,
1160
Wien
Lage der Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im Yppenviertel im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sowohl durch die Straßenbahnlinie 33 und 44 (direkte Anbindung U6 Alserstraße) mit der Station "Frauengasse", als auch durch die Straßenbahnlinie 2 mit der Station "Neulerchenfelder Straße, Haberlgasse" gegeben.
Für die Nahversorgung ist gesorgt, ein PENNY Markt befindet sich nur 300m entfernt. Ein Drogerie Markt, eine Apotheke und vieles mehr sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Auch eine gute Auswahl an Schulen befindet sich in der Nähe z.B. das Schulzentrum Ottakring.
Beschreibung der Immobilie
Wohnen beim Yppenviertel!
Diese Wohnung ist im 1. Liftstock eines ca. 1965 errichteten Gebäudes gelegen.
Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und eignet sich z.B. auch perfekt für eine WG mit zwei Studenten. Alle Räume sind zentral begehbar, das Bad ist über die Küche erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind fast gleich groß. Beide Zimmer verfügen über ein großes Fenster. Zusätzlich gibt es noch ein hofseitiges Kabinett, das derzeit als Eßzimmer genutzt wird.
Die Küche ist separat und Richtung Innenhof orientiert.
Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Therme wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Wohnung ist schon etwas in die Jahre gekommen, daher besteht renovierungsbedarf (u.a. Fenster, Elektrik).
Mit einigen Modernisierungsarbeiten kann man hier ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen!
Eckdaten
| Objektnr: | 0001008722 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Betriebskosten: | 238,99 € |
| Wohnfläche: | 69,25 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 117,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,99 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sarah Tiefenbacher
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E teamwien@riv.at
T +43517517436646051751731