Exklusive Gewerbefläche in Melk - bis zur Fertigstellung mitplanen

Sonstige - Sonstige, 3390 Melk

Lage der Immobilie

Das Gebäude in welchem sich das Objekt befindet genießt eine zentrale Lage mit Blick auf das berühmte Barockstift Melk. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A1 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Fachärzte sowie öffentliche Ämter wie die Bezirkshauptmannschaft und das Finanzamt.

Beschreibung der Immobilie

Tolle, weitläufige Geschäftsfläche. Geeignet für Büro, Labor, Sport, Kultur usw. Dieses Lokal wird im Edelrohbau (mit Estrich, Fußbodenheizung, Anschlüsse vorbereitet) übergeben und bietet die ideale Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Lage ist optimal: Straßenseitig im Souterrain oder gartenseitig im Erdgeschoss gelegen, profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und Flexibilität in der Nutzung. Mit einer Fläche von ca. 150,89 m2 aufgeteilt in 4 Räume und zwei WC-Einheiten ist auch der Komfort Ihrer Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Energieausweis HWB D, 105.7 kWh/m2a fGEE C, 1,6 gültig bis 07.02.2031 Bezugsfertig Q2/24

Eckdaten

Objektnr: 2024-516
Art: Sonstige - Sonstige
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 1.421,39 €
Nutzfläche: 150,89 m²
Gesamtfläche: 150,89 m²
Zimmer: 4
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Nicole Pecie

Klebl Immobilien GmbH

E anfrage-pecie@klebl-immobilien.at

T +43 2236 38241481

H +43 664 344 08 81