Gastgewerbe Lokal zu vermieten

Gastgewerbe , 8010 Graz

Lage der Immobilie

Alberstraße, zentral, hohe Frequenz, gute Verkehrsanbindungen, TU

Beschreibung der Immobilie

Dieses Gastronomielokal (ehemals asiatisches Restaurant) befindet sich in der Alberstraße in unmittelbarer Nähe zur TU und Musikhochschule.

Nutzfläche ca. 144 m²

Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Bar, zwei großen Räumen mit Sitzgelegenheiten.

Küche (eingerichtet) und Lagerfläche sind ebenfalls gegeben.

Dieses Lokal eignet sich ideal als Bar oder Restaurant.

Gesamtmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten    € 1.681,--

zzgl. 20 % USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bezug: ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 5505
Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Baujahr: 1860
Kaltmiete (netto): 1.195,00 €
Kaltmiete: 1.460,46 €
Miete / m²: 8,30 €
Betriebskosten: 265,46 €
Heizkosten: 221,46 €
MwSt Gesamt: 336,38 €
Nutzfläche: 144,00 m²
Zimmer: 4
Heizwärmebedarf:  C  91,40 kWh/m²a
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Ausstattung

Zentralheizung, Angeschl. Bar


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Immobilien am Geidorfplatz - Patricia Reisinger

Patricia Reisinger

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