Lage der Immobilie
Alberstraße, zentral, hohe Frequenz, gute Verkehrsanbindungen, TUBeschreibung der Immobilie
Dieses Gastronomielokal (ehemals asiatisches Restaurant) befindet sich in der Alberstraße in unmittelbarer Nähe zur TU und Musikhochschule.
Nutzfläche ca. 144 m²
Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Bar, zwei großen Räumen mit Sitzgelegenheiten.
Küche (eingerichtet) und Lagerfläche sind ebenfalls gegeben.
Dieses Lokal eignet sich ideal als Bar oder Restaurant.
Gesamtmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten € 1.681,--
zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: ab sofort
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 5505 |
Art: | Gastgewerbe |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1860 |
Kaltmiete (netto): | 1.195,00 € |
Kaltmiete: | 1.460,46 € |
Miete / m²: | 8,30 € |
Betriebskosten: | 265,46 € |
Heizkosten: | 221,46 € |
MwSt Gesamt: | 336,38 € |
Nutzfläche: | 144,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Heizwärmebedarf: | C 91,40 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Angeschl. Bar
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Patricia Reisinger
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia Reisinger
E patricia.reisinger@immogeidorf.at
T +43 664 3943423
H +43 664 3943 423