Tolles Gesamtpaket! Zwei Wohnhäuser mit Garagen - befristet vermietet bis 31.12.2027

Sonstige - Sonstige, 2721 Bad Fischau

Lage der Immobilie

Bad Fischau-Brunn liegt im Industrieviertel in Niederösterreich etwa 50 km südlich von Wien am Rand des Wiener Becken und ist eine Marktgemeinde mit 3302 Einwohnern.

Hier können Sie  baden wie zu Kaisers Zeiten: Die Tradition der k&k Bäderkultur sorgt im Fischauer Thermalbad für ein einzigartiges Flair. Im Mittelpunkt steht das immer frische, glasklare Quellwasser. 

Gastronomisch sind Sie in Bad Fischau bestens versorgt. Der Ortskern befindet sich in fußläufiger Nähe- Kaufhäuser, Banken, Gemeindeamt, Polizei und Kindergarten sind hier zu finden. Ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Tierarzt und ein Zahnarzt sind im Ort ansässig. Gemütliche Heurige und kleine Geschäfte verwöhnen mit regionalen Spezialitäten.

Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten zählen noch die Eisensteinhöhle, die Pfarrkirche St. Martin und das Schloss Bad Fischau, welches auch für viele öffentliche Veranstaltungen genützt wird.

Wanderungen, vielleicht auf die Hohe Wand und Radausflüge (Mountain Biken) können Sie gleich vor der eigenen Haustür starten.

Die Stadt Wr. Neustadt und das Einkaufszentrum Fischapark sind per Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen,  die Autobahnanschlussstellen A2 Wr. Neustadt-West oder Wöllersdorf sind ca. 5 km entfernt und der Bahnhof nur einen Katzensprung entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Bad Fischauer Top-Lage! Zwei Gebäude mit Innenhof und Garagen!

Generiert sofort Mieteinnahmen!

Haus 1: Gesamtwohnfläche ca.145m² auf 2 Etagen, teilunterkellert.2 Eingänge vorhanden! Heizung: Gaszentralheizung, Kachelofen, zusätzlicher Holzofen in der Küche vorhanden!

Haus 2: Wohnfläche ca. 84m², Heizung: Gaszentralheizung

Eckdaten

Objektnr: 0001008720
Art: Sonstige - Sonstige
Land: Österreich
Baujahr: 1950
Kaufpreis: 545.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Betriebskosten: 220,00 €
Wohnfläche: 229,00 m²
Grundstücksfl.: 600,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  G  251,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,44
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Heizofen, Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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