Zweitwohnsitz - Top ausgestattete Ferienwohnung direkt am Skilift in Saalbach
Wohnung
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5753
Saalbach
Lage der Immobilie
Diese Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im Saalbacher Ortsteil "Wiesenegg" und liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet!
Aufgrund der Ski in/Ski out-Lage erreichen Sie mit nur wenigen Schritten die Talstation des Mitteregglifts und steigen dort bequem in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Skihütten ein. Über die Mittereggabfahrt gelangen Sie auch direkt wieder retour.
Das Ortszentrum von Hinterglemm ist fußläufig in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspaß.
Beschreibung der Immobilie
Die top ausgestattete Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich/Garderobe, Wohnraum mit Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 35 m². Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und bietet einen freien Ausblick.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Aufgrund der optimalen Raumausnutzung und den hochwertigen "flexinno"-Möbeln können bis zu 4 Schlafplätze genutzt werden. Die Küche und der Essbereich sind ebenfalls perfekt in die Wohnung integriert.
Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Skiraum und ein Waschraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002302 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Betriebskosten: | 116,56 € |
| Heizkosten: | 16,97 € |
| Wohnfläche: | 35,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 32,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,98 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Florian Steiner
Raiffeisen Salzburg
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