HOCH DAS BEIN, TRETEN SIE EIN - SCHLÜSSELFERTIGES MUSTERHAUS WARTET AUF IHRE BESICHTIGUNG AM 2.APRIL
Haus
- Einfamilienhaus,
3390
Melk
Lage der Immobilie
Pöverding ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Melk.
In Melk befinden sich drei Kindergärten, eine Volksschule, eine Polytechnische Schule, eine Hauptschule und das Stiftsgymnasium Melk; weiters ein Sonderpädagogisches Zentrum, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine Bücherei. Große Bedeutung hat auch die Melker Stiftsbibliothek.
Die Stadt Melk liegt direkt an der Westautobahn und an der Westbahn. Eine Donaubrücke führt in den nördlichen Teil des Bezirkes und in das Waldviertel.
Beschreibung der Immobilie
MUSTERHAUS - SCHLÜSSELFERTIG IN PÖVERDING - BEZIRK MELK
Besichtigungen sind am Mittwoch 2.April von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich!
Bitte um Anmeldung
Pöverding ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Melk im Bezirk Melk in Niederösterreich. Das angebotene Niedrigenergiehaus bietet modernen Wohnkomfort in einer sonnigen und ruhigen Lage.
- Bauweise: 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz
- Wohnfläche: ca. 145 m²
- Keller: Nicht unterkellert
- Parkplätze: Zwei PKW-Abstellplätze
- Heizung: Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (7 kW), Warmwasser-Pufferspeicher
- Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser
- Besonderheiten: Sonnige Lage, energieeffiziente Bauweise,
- moderne Ausstattung
- Eiche Parkett geölt
- WC - Boden Parkett und Rückwand teilweise verfliest
- Bad verfliest
- weiße Türen mit Zargen
Energieeffizienz
- Energieausweis: HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+
- Gültig bis: 12.01.2031
Kaufpreis & Kosten
- Anbotspreis: € 549.000,- lastenfrei
- Monatliche Kosten: ca. € 180,- (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)
- (Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt.)
Ihr Ansprechpartner
RAIFFEISEN IMMOBILIEN
EXKLUSIVER VERTRIEB
Karin Plesiutschnig
Telefon: 0664/60 517 517 63
Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at
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Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
Vielen Dank!
Eckdaten
| Objektnr: | 0001006935 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022/2023 |
| Kaufpreis: | 549.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 160,00 € |
| Wohnfläche: | 145,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 471,30 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 303,58 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 44,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Zentralheizung, Bad mit Fenster
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Karin Plesiutschnig
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E karin.plesiutschnig@riv.at
T +43517517
H +43 664 60 517 517 63