Große und helle Gartenwohnung im 1130 Bezirk

Wohnung , 1130 Wien

Lage der Immobilie

Wunderschöne, stilvolle Wohnung in ruhiger Lage im renommierten 13. Bezirk zu verkaufen. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine tolle Lage, umgeben von diversen Geschäften mit guter Infrastruktur, neben der Bushaltestelle 58A. Die Wohnung liegt nur 30 Gehminuten vom Schlosspark Schönbrunn entfernt in unmittelbarer Nähe zur Hetzendorfer Str. Das bietet eine gute Verkehrsanbindung, die einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum und eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants ermöglicht. Das beliebte Hietzinger Bad ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Zeit am Wasser im Schatten der Bäume zu verbringen.

Beschreibung der Immobilie

Größe: 140 m2

  • Erdgeschoss
  • 4,5 Zimmer
  • 1 Hauptschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank
  • 1 Gästezimmer
  • 1 Büro (kann als 3. Schlafzimmer genutzt werden)
  • 2 Badezimmer
  • 1 Küche
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage 

Dank der Lage und den Panoramafenstern ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet.

Sie wurde komplett renoviert und ist in perfektem Zustand. Moderne Möbel und elegante Lampen verleihen eine besondere Atmosphäre und hohe Qualität.

Diese Wohnung wurde so geschmackvoll gestaltet, dass modernes Design mit Komfort und Gemütlichkeit kombiniert wird.

Die kompakte Küche ist ergonomisch eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet.

Das Hauptbadezimmer verfügt über eine große Badewanne, Dusche und Bidet.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse zum Relaxen und Grillen mit Gartenhaus sowie ein großer Garten mit dutzenden köstlichen Tafeltrauben, verschiedenen Blumen, Lavendel, Rosensträuchern und Marillenbäumen.

Der Auftraggeber wird im Laufe des Monats einen Energieausweis beibringen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 851
Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 1.248.000,00 €
Betriebskosten: 556,01 €
MwSt Gesamt: 55,60 €
Nutzfläche: 140,10 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 3
Garten: 235,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Badewanne, Wasch/Trockenraum

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Evgeny Pilnikov

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