360 TOUR // INNENSTADTBÜRO NAHE BURGGARTEN

Büro / Praxis - Bürofläche, 1040 Wien

Beschreibung der Immobilie

INNENSTADTBÜRO NAHE BURGGARTEN In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet: Raumaufteilung: Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 3 Wc und Waschräume. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5689,98 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €995,74 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €1337,15
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Gesamtbetrag €8022,87
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Eckdaten

Objektnr: 5_18160
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2012
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 8.022,87 €
Kaltmiete (netto): 5.689,98 €
Kaltmiete: 6.685,72 €
Nutzfläche: 316,11 m²
Bürofläche: 316,11 m²
Zimmer: 5
WC: 3
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  60,00 kWh/m²a
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Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Garage

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Mag. Robin Kalandra

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