360 TOUR // GROSSRAUM-BÜROETAGE im STILHAUS

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Beschreibung der Immobilie

REPRÄSENTATIVES BÜRO in bester INNENSTADTLAGE Diese im 1.Liftstock eines repräsentativen Stilhauses gelegene Büroetage bietet folgende Raumaufteilung: zwei Eingänge, großer, zentraler Empfang/ Vorraum mit Glasüberdachung, 5 Büroräume, davon 3 weiter teilbare Großraumbüros, Technikraum, Teeküche, Serverraum, 2 Abstellräume, 2 WC-Anlagen (Herren/ Damen getrennt) jeweils mit Waschraum. Ausstattung: - in den Büroräumen Teppichbelag, - Sanitärräume mit Fliesen, - Hauszentralheizung & Klimatisierung. Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ89H
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5831,88 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €834,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €1333,34
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Gesamtbetrag €8000
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Heizwärmebedarf:113.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Eckdaten

Objektnr: 5_13639
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 8.000,00 €
Kaltmiete (netto): 5.831,88 €
Kaltmiete: 6.666,66 €
Nutzfläche: 419,56 m²
Bürofläche: 419,56 m²
Zimmer: 5,50
WC: 4
Heizwärmebedarf:  D  113,00 kWh/m²a
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Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug

Internet und TV

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Mag. Robin Kalandra

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