Gewerbeobjekt in St.-Peter mit Büro- und Hallenflächen

Büro / Praxis , 8042 Graz

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu diesen vielseitigen Gewerbeflächen im Bezirk St. Peter, strategisch günstig gelegen für schnelle Zugänge sowohl ins Stadtzentrum als auch zur Autobahnauffahrt, nur wenige Minuten entfernt.

Das Mietobjekt liegt im ruhigen Innenhof der Liegenschaft und verfügt über separate Eingänge für die Büroflächen sowie die Hallenflächen.

Die Zufahrt erfolgt über die St.-Peter-Hauptstraße direkt in den Innenhof, wo sich auch die KFZ-Stellplätze befinden.

Raumaufteilung:

Ein einladendes Vorzimmer, zwei separate Toiletten, zwei Büroflächen und eine angrenzende großzügige Halle (ca. 95 m²) sowie drei weitere separate Hallen mit jeweils rund 16 m².

Zusätzlich stehen im Innenhof zwei Parkplätze zur Verfügung, die für jeweils € 48,00 inklusive USt. pro Stellplatz und Monat angemietet werden können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftsbetrieb in einer optimalen Umgebung zu etablieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Eckdaten

Objektnr: O2100161104
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.408,09
Kaltmiete (netto): 1.483,50 €
Kaltmiete: 2.408,09 €
Betriebskosten: 264,04 €
Heizkosten: 259,20 €
Gesamtfläche: 206,76 m²
Lagerfläche: 137,35 m²
Zimmer: 2
WC: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  E  180,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Wohnküche / offene Küche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

E office@immo-purkarthofer.at

T +43 316 82 88 83

F +43 316 82 88 83-9