Prachtvolles Büro im Herzen vom 1. Wiener Bezirk zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Innere Stadt

Lage der Immobilie

U-Bahn U1, U3 Stephansplatz Bus 1A, 2A, 3A

Beschreibung der Immobilie

Büro in Innenstadtlage Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz steht ein Büro mit ca. 135 m² zur Miete frei. Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung, mitsamt Glaselementen, einer Teeküche sowie getrennten Sanitäreinheiten. Dank der Nähe zum Graben und zur Kärntner Straße ist hier eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten. Verfügbare Fläche: MZ Top VI a+b+d ca. 136 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 1,94 Heizkostenakonto/m²/Monat: € 1,63

Eckdaten

Objektnr: 109240255
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 3.833,90 €
Kaltmiete (netto): 2.711,00 €
Kaltmiete: 2.973,97 €
Miete / m²: 20,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: 262,97 €
Heizkosten: 220,95 €
Bürofläche: 135,55 m²
Heizwärmebedarf:  D  110,70 kWh/m²a
fGEE:  D  1,87
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Ausstattung

Fernwärme

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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